La maison
- type 3 de 109 m2 habitables
- sur 2 niveaux
- charpente traditionnelle
- couverture en ardoise
Au rez-de-jardin
- cuisine ouverte
- salon séjour
- salle d’eau avec wc
A l’étage
- 2 chambres dont 1 avec grande mezzanine
- salle de bain
A l’extérieur
- parcelle de 1 000 m2
- grange attenante
- four a pain
Les atouts charme
- la belle bâtisse en pierres de taille
- la cheminée en pierres
- l’environnement calme
Infos pratiques
- travaux à prévoir
- chauffage au bois
- menuiseries bois double vitrage ancien
- volets bois
- portail et portillon métalliques manuels
- porte d’entrée en bois multipoints
- porte de la grange en bois
- assainissement tout à l’égout
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 1 017 € de taxe foncière
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 27/05/2024)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 27/05/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 27/05/2024)
- entre 2 460 € et 3 370 € / an
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
– Prix honoraires inclus :
107 999 € (euros)
– Honoraires ( forfaitaires)
7 999 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
100 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
10 900 € (euros)
Localisation
– Hameau de Freissinet 15170 Neussargues en Pinatelle
– services et commerces à Murat ou Neussargues / 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
